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戶口不在農村不可以建房子?錯了,其實有三種辦法!

家是人一生中的一件大事,大部分人都想擁有自己的家,在城市里,有錢的話可以買房子,但是在農村里,很多人希望自己建房子。
 
近年來,隨著農村的發展,特別是修村通、設自來水、通天然氣、修下水道、改造廁所后,農村和城市的差距大幅縮小,填補了以往影響農村生活體驗的各種“小板”,農村生活的魅力越來越大。
 
另外,農村的自然環境、空氣的優越性,很多城市的人也想在農村建房子、在農村生活,眾所周知,國家一直禁止城市居民在農村購買宅地,那么,沒有農村戶口的人,包括城市人,真的不能在農村蓋房子嗎?其實有辦法,以下三種情況,即使戶籍不在本村,還是可以蓋房子。
 
1、父母的戶口在農村。
 
如果自己是城鎮戶口的話,父母還在農村,戶籍沒有遷移,有自己的住宅地的話,蓋房子很簡單,顯然,多數情況下都是以父母的名義,從原來的住宅地拆毀舊房子,或者新建新房子,以父母的名義建造新房子,不僅可以獲得新房子,還可以延長住宅用地。
 
這是,孩子的戶口都搬到農村的,不能繼承父母的宅地,但可以繼承父母的家,父母去世后,因為村里沒有戶口,所以不能蓋房子或蓋房子,房子倒塌的話,宅地會被回收到村子里。
 
2、配偶還是農村戶口。
 
如果自己的戶口不在農村,配偶的戶口還有,還有住宅區,想建新房子也沒關系,不只是蓋房子,把自己的戶口遷移到故鄉的村子里的話,比較簡單,夫婦中有一方的戶口在農村,另一方可以遷移戶口,現在有一些農村人想享受城市戶口福利,例如,不想放棄孩子上學等農村宅地和承包地的權益,都可以遷夫妻一個人的戶口,留下一個農村的老家。
 
3、可以長期租房,協商建設。
 
也有在農村蓋房子的方法,和村民簽訂長期租賃合同,出錢幫助村民建房子,這在現實中也有實際的例子,但是一定要商量之后再蓋房子,以免發生糾紛。
 
像以上這樣在農村建房子,可以辦理產權證嗎?如果不把自己的戶口遷到農村的老家,我想把房子登記在自己的名下,以父母的名義建造房子的話,房子是以父母的名義登記的,以配偶的名義建房子的話,財產權證明書的名字只有配偶,長期租房是當然的。
 
綜合來看,城市戶口是想在農村建房子,所以不能直接自己買房子建,只需曲線即可實現,無論是父母的名義還是配偶的名義,都可以自己居住,想以自己的名義登記是不現實的,所以除了把戶口遷移到農村以外。

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